书城都市现代都市修行记
11188000000128

第128章 看门市

140

“两位,请问有什么可以帮到你们的吗?”吴擎和黄少天刚刚进入售楼中心,就有一个站在门口的一位穿着制服的售楼少女热情的开口说道。

“打算看一下门市,靠近天沽中医药大学的。”吴擎对着售楼少女说道。

“前面的那个就是我们的模型图,我们去那里看吧?”售楼少女指着屋子中心的一个大桌子说道,就见那个桌子上面摆着各式各样的楼房样纸的模型,有一些模型上被红笔点上了小红点。看着吴擎和黄少天走了过来,售楼少女说道:“这里有一些是已经买出去的,一进刚被我妈用红点标示了,如果你们看好那个位置可以和我说,我可以给你们介绍起位置大概的情况,也可以去实地去看现房的,我们现在卖的都是现房,可以直接使用的。”

“你们这里买房之后,房子多久可到我的名头上。”吴擎没有仔细看模型,而是开口问道过户的问题。

“这个到时只要您拿着我们的合同与收据直接去房产局换取房产证就可以了。”售楼少女说道。

“少天,找到咱们想要购买的位置了吗?”吴擎对着正在看模型的黄少天问道。

“找到了,就在这一个区域。”黄少天指着一个区域说道。

“您记一下这个区域,我们想去实地看一下,不过在此之前,我想看一下你们的资质可以吗?”吴擎对着售楼少女说道。

“好的,请和我这边来。”售楼少女礼貌的说道,并领着吴擎和黄少天来到了一面墙的面前,在吴擎和黄少天走到跟前,少女指着墙上说道:“您看这是我们的售楼中心的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。还有住宅质量保证书;住宅使用说明书。”

吴擎和黄少天看着墙上的东西,吴擎点了点头,之后对售楼少女说道:“现在我们去拿片区域看看吧。”

“不知道您对于购买那里的门市有没有一个价位的估算呢?”售楼少女问道。

“三百左右吧!”吴擎淡淡的说道。

“需要我们帮您办理贷款吗?”售楼少女问道。

“就不给你们添麻烦了,如果合适,我们会全款结清的,那样是不是大田就可以得到钥匙?”吴擎淡淡的说道。

“您客气了,就是您是贷款买房,我们也是可以先给您钥匙的,您是不是考虑一下贷款买房呢?毕竟一次性付清不是一个小数目的钱。”售楼少女提议的说道,相比与全款购房的人,她更喜欢贷款买饭的人,虽然她得到的提点是一样的,但是如果买房的人选择贷款买房的话,他是可以得到银行额外的提成的,向是几百万购房贷款,他至少可以得到几千块的提成。

“不了,每月都要还贷款怪麻烦的,还是算了吧。”吴擎说道,接着看着售楼少女还想说什么,就直接在一次说道:“我不会考虑对我没有好处的事情,贷款的利息不是一个小数目,如果你不能全款卖我的话,我对于向其他的售楼人员买楼也不是很排斥的,所以现在你能带我去看房了吗?”

吴擎说完后眼睛直视着售楼少女,就像是一个上位者看着自己的下属一样,仿佛只要售楼少女不同意,就会立刻换人一样,反正从那个售楼的工作人员的手里买到,对于无情来说都是一样的结果,但是是否是贷款对于吴擎来说可不是一个结果。贷款是一次性不需要拿出那么多钱,但是贷款买房,不需要利息的吗?左右都是要那些钱,无非就是早一些和晚一些罢了。但是不同的是一个需要多套一些利息,一个则是完全不需要。而且吴擎也不差那些钱,为什么要多花一些利息钱呢?同时目光月都要换一部分,要是晚了,呵呵,别看你去办贷款的时候,当你当爷,等你逾期了,人家就是公事公办,你给人家当孙子都没有用。而且逾期的钱可不是一个小数目。所以贷款对于吴擎来说,那是不可能的,这辈子都是不可能的,宁愿租房也不会贷款买房的。毕竟房子就是买的,也只是有一定年限的房子,其实和租房也差不多。只不过是租几年和租70年的区别罢了。

售楼少女被吴擎看的有些心慌,于是有些不利索的说道:“您那里的话,你选择怎么支付是您的自由,我有怎么会干涉呢?我们这就去实地看看那几个门市吧?”

“好的,你前面带路吧!”吴擎淡淡的说道。

一般一些售楼中心的位置与楼房的位置是很近的,所以吴擎与售楼少女也没有走多久,就来到了之前黄少天指着的大一片区域。售楼少女看着一些已经卖出去的门市不是药店,就是冥店,不由的有些皱了皱眉头,他已经有几个月没有来这里了,近些日子一直都是卖商品房,很少有人卖门市的。这不是让自己难堪,什么时候这里出现这些店铺,心里对于这次买房能够成功的把握,有些不自信了起来。于是看着吴擎说道:“如果您觉得这里的换进更不是很好的话,我可以带您去附近别的地方看看,那里也有一些门市的。”

“来都来了,就看看吧。”吴擎自然知道售楼少女的想法了,于是就装装作也是心里感觉晦气的样纸说道。

“额,那好吧。”售楼少女有些无奈的说道,接着指着一个周围药店较多的门市,说道:“我们去那个门市看看吧?那个门市面积大小是中等水平的,比较有参考性。”售楼少女是想要里那些冥店远一些,想着这样可能成单率能高一些。

“这里的面积大小相差很大吗?”黄少天问了一嘴。

“相差的也不是很大,也就相差个几十平米左右。”售楼少女回答道。

吴擎看着周围的这些店铺的门面大小都差不多,但是看到一个药店和冥店之间的空荡荡的店铺,突然眼前一亮,于是指着那个门市问道:“那个门市的面积是多少?我们去那个看看吧。”

“啊?那个是我们这里面积最大的门市,有上下两层四百二十平米。”售楼少女看到吴擎指的地方,心里也是不解,人家都是躲着冥店和药店,这个家伙怎么对其毫不在乎啊?而且还是选了一个最大的门市。

“那我们就去那个看看吧?可以的话,我们直接就付款。”吴擎对着售楼少女直接说道。